剛性防水
剛性防水村料都是以水泥、砂石為原材料，或者是在里面摻入少量的外加劑、高分子聚合物等材料，通過調整配合比或減少孔隙率，改變孔隙特征，增加各原材料間密實性等方法，配制成有一定抗滲透能力的水泥砂漿混凝土，用白話總結一下這種防水材料就是用砂漿或混凝土。它的特點在于防水層在受到拉伸外力大于防水材料的抗拉強度時（包括沉降變形、溫差變形等），防水層發生脆性開裂而造成滲漏水。

優點：使用年限較長，施工工藝單純、取材容易、維修方便。
缺點：因為本身的重量過大，所以對房間構造形式受限也比較大，伴隨著溫差的改變，容易開裂滲水

柔性防水
柔性防水材料多為瀝青、油氈等有機材料，也被人士稱為抽氈卷材防水層，是由抽氈、玻璃布等纖維織物做胎層的卷材，用各類膠結材料期瀝青等，將卷材粘結在屋頂結構板上的找平層上而形成的防水層。它的特點是防水層在受到外力作用時，它自身有一定的伸縮延展性，能抵抗在防水材料彈性范圍內的基層開裂，呈現出一定的柔性。

優點：拉伸強度高、延伸率大質量輕、施工方便、能適應一定的變形與脹縮，不易開裂。
缺點：操作技術要求高、耐老化性能不如剛性防水材料、所以易老化、壽命短。
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